2×10 tipp ingatlaneladás esetére

  1. A ház értékeMindenképp döntse el: eladni szeretné az ingatlanát, vagy csupán árulni: túláras ingatlan nehezen kel el.
  2. Mielőtt meghirdetné ingatlanát, tájékozódjon, mérje fel annak reális piaci értékét.
  3. Döntse el, mennyi időt és pénzt szán az eladásra. Anyagi ráfordítás nélkül nagyon gyorsan még a jelenlegi kedvező helyzetben sem könnyű.
  4. Egy kép többet mond száz szónál. Hirdetéséhez mindenképp csatoljon jó minőségű fotókat.
  5. Hirdetéséhez töltsön fel alaprajzot is, hiszen az ingatlan belső elosztása lényeges szempont a vevők számára.
  6. Mindig készítse fel ingatlanát az érdeklődők fogadására: legyen jó levegő, rend, tisztaság.
  7. AlaprajzAz ingatlan bemutatásánál helyezze a hangsúlyt annak előnyös tulajdonságaira.
  8. Tájékoztassa az érdeklődőt az ingatlan jelenlegi tulajdonviszonyairól, az ingatlanra vonatkozó esetleges jogokról, terhekről.
  9. Győződjön meg róla, hogy eladás esetén van-e adófizetési kötelezettsége.
  10. Fokozott érdeklődés esetén kezdjen el lelkiekben felkészülni a költözésre.

Tanácsok, hogy mit NE tegyen, ha az ingatlan eladása a cél

  1. KacsalábNe állítson hamis, valótlan információkat a hirdetésében.
  2. Ne ítélkezzen az érdeklődő, vevő felett. Nem a ruha teszi az embert.
  3. Ne dicsérje agyon saját ingatlanát, amikor bemutatja az érdeklődőknek.
  4. Ne próbálja eltitkolni, letagadni az ingatlan nyilvánvaló hibáit, hiányosságait.
  5. Ne „tárulkozzon ki” az érdeklődőnek, ne ossza meg vele azonnal örömét, bánatát.
  6. Ne Ön kezdjen alkudni. Ha elárulja, hogy mi az „utolsó ár” akkor, az nagy valószínűséggel nem az utolsó lesz.
  7. PenészNe várja el az érdeklődőtől, hogy azonnal döntsön.
  8. Ne fogadja el bonyolult, bizonytalan fizetési konstrukciókkal próbálkozó vevők ajánlatait.
  9. De ne szalassza el a komoly vevőt.
  10. Ne bízzon feltétlenül a vevő ügyvédjében, kérdezzen meg szakembert saját maga is.